Cetățenii din Sectorul 5 contestă Planul Urbanistic pentru construirea a două turnuri ONE în zona Cotroceni

Locuitorii din cartierele Panduri, Cotroceni, Rahova și 13 Septembrie au trimis numeroase obiecțiuni către membrii Comisiilor de Urbanism și Mediu, argumentând că proiectul ar avea un impact negativ asupra zonei. Aceștia sunt îngrijorați de dimensiunea și amplasarea turnurilor, temându-se că acestea vor afecta calitatea vieții și mediul înconjurător.

Vezi Galeria foto3 Imagini

Grupul de asociații care contestă PUD-ul a încurajat cetățenii să trimită obiecțiuni la adresele de e-mail ale consilierilor locali și ale Primăriei Sector 5, subliniind importanța participării la ședința publică pentru a-și exprima dezacordul față de acest proiect. De asemenea, aceștia au pus la dispoziție modele de obiecțiuni și planșe relevante pentru a ajuta cetățenii să formuleze argumentele împotriva PUD-ului.

Dezvoltatorul One United Properties vs cetățenii din Sectorul 5

Protestele cetățenilor reflectă o opoziție puternică față de ambițiile de dezvoltare ale One United Properties și cer Consiliului Local să ia în considerare impactul social și ecologic al acestei construcții. Într-o perioadă în care urbanizarea rapidă și proiectele de mare anvergură devin tot mai frecvente, vocea comunității locale rămâne esențială pentru luarea deciziilor care afectează viitorul zonei.

Menționăm faptul că proiectul imobiliar a primit aviz negativ din partea arhitectului șef al Primăriei Municipiului București.

Printre concluziile trase de arhitectul șef al PMB – dl. Matei Damian se află:

• Întrucât prin propunerea de dezvoltare se face reconversia unei zone industriale într- un ansamblu mixt ce conține inclusiv o zonă de locuințe colective, se aplică prevederile Art. 10, Alin.(3) al Legii 24/2007 privind reglementarea şi administrarea spaţiilor verzi din intravilanul localităţilor: „(3) Extinderea intravilanului localităţilor, transformarea zonelor cu alte funcţiuni în zone rezidenţiale şi construirea pe terenuri de peste 3.000 m2 aflate în proprietatea statului, a unităţilor administrativ-teritoriale, a autorităţilor centrale şi locale se pot realiza exclusiv pe baza documentaţiilor de urbanism care să prevadă un minimum de 20 m2 de spaţiu verde pe cap de locuitor şi un minimum de 5% spaţii verzi publice.„;
• Conform Legii 350/2001, Art. 48 (1) Planul urbanistic de detaliu are caracter de reglementare specifică pentru o parcelă în relație cu parcelele învecinate. Planul urbanistic de detaliu nu poate modifica planurile de nivel superior.
  (3) Planul urbanistic de detaliu se elaborează numai pentru reglementarea amănunţită a prevederilor stabilite prin Planul urbanistic general sau Planul urbanistic zonal;
• Documentația PUD Șoseaua Progresului Nr.48-80, Sector 5, nu respectă reglementările PUZ „CALEA 13 SEPTEMBRIE NR. 162-164, 164 A, C, D, E, G, 166A, STR. PROGRESULUI NR.46 Lot 2,3,5, SECTOR 5”, aprobat prin HCGMB Nr.503/2019, privind configurarea spațial volumetrică a construcțiilor și a tramei stradale de incintă.

Cetățenii sunt încurajați să participe la ședința publică de miercuri, 31 iulie 2024 la ora 10:00, la sediul Primăriei Sector 5, pentru a-și exprima poziția și pentru a se asigura că vocea lor este auzită în procesul decizional.

Link-uri utile:

• Planul Urbanistic în Detaliu

Vezi Galeria foto2 Imagini

Sursa: puterea